Appartement à vendre 3 pièces TOULOUSE (31)

Cet appartement de 72 m² situé au 4e étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue est une belle opportunité pour qui souhaite rénover un bien à son goût dans un quartier calme et recherché.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux de 24 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec un balcon, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est traversant et équipé de double vitrage.

Les travaux à prévoir concernent la cuisine, la salle de bain, les sols et un rafraîchissement général. De quoi laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.

Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Des aménagements virtuels ont été réalisés pour vous aider à vous projeter.

La résidence est située dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, accès rocade et métro.

Une belle surface, un bon emplacement, du potentiel : une visite s’impose. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf.912809