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Exclusivité
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LEES ATHAS 64490

Maison à vendre 4 pièces LEES ATHAS (64)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    134 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1490 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LEES ATHAS

Située dans le village d'Athas, laissez-vous séduire par une maison où la vie devient un rêve…

Imaginez-vous ouvrir la porte d’une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la détente et au partage. Au cœur du charmant village d’Athas (64490), cette maison de 135 m² vous accueille avec une magnifique pièce de vie, où la cuisine ouverte de qualité et le salon lumineux s’harmonisent autour d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée vous réserve des moments de pur confort avec une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau. Pour le coté pratique, une autre salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant offrent un espace intimiste pour toute la famille ou vos invités.

À l’extérieur, deux garages avec ouverture électrique facilitent votre quotidien, tandis que la terrasse devient votre lieu favori : un panorama époustouflant sur les montagnes, un terrain de 1 490 m² pour rêver, jouer ou cultiver votre jardin… ici, chaque instant devient un plaisir.

Avec sa classe énergétique B, cette maison allie charme, modernité et économies d’énergie. Tout est réuni pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la vie.

Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, appelez moi pour en discuter. A très vite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf.936701

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à LEES ATHAS

64490 LEES ATHAS

Caractéristiques du bien :

340 934 672 560
3
4
134
1 490
2
1970
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
265 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 90 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 970 € et 1340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christelle BROUCARET
Lembeye 64350
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